Prefeitura de Santo André Identifica Novos Corredores Comerciais

A cidade de Santo André, conhecida por sua dinâmica econômica, está ganhando mais destaque com a identificação de novos corredores comerciais. A Prefeitura da cidade, através da Secretaria de Planejamento Estratégico e Licenciamento, realizou um mapeamento detalhado, expandindo o número de corredores comerciais de 14 para 23.

Este movimento é parte de uma estratégia mais ampla de revisão do Plano Diretor da cidade, visando definir a direção do desenvolvimento urbano e econômico para os próximos anos.

A Importância do Mapeamento

Este mapeamento é uma parte essencial do planejamento estratégico da cidade. Ao identificar as áreas com maior concentração de comércio e serviços, a Prefeitura pode desenvolver políticas públicas que favoreçam o crescimento sustentável dessas áreas.

> ‘Pensando no planejamento a longo prazo da cidade, que é a proposta do programa Santo André 500 Anos, esta atualização do Plano Diretor é fundamental para desenvolver estratégias visando o desenvolvimento social, econômico e urbano do município, além de cumprir a exigência da revisão da lei, que estabelece regras para o crescimento ordenado da cidade’, afirma o secretário de Planejamento Estratégico e Licenciamento, Acácio Miranda.

Os Novos Corredores Comerciais

Os novos corredores comerciais mapeados abrangem uma variedade de bairros e a histórica Paranapiacaba. Aqui estão alguns dos corredores identificados:

1. Rua Adriático
2. Avenida Atlântica
3. Rua Carijós
4. Avenida Dom Pedro I
5. Avenida Dom Pedro II
6. Rua das Figueiras
7. Avenida Itamarati
8. Avenida Martim Francisco
9. Avenida das Nações
10. Rua Oratório
11. Avenida Queirós Filho
12. Avenida São Paulo
13. Avenida Valentim Magalhães
14. Avenida Lino Jardim
15. Avenida São Bernardo
16. Rua Senador Flaquer
17. Avenida Schnoor (Paranapiacaba)
18. Entre outras

Ao todo, foram identificados 3.763 pontos comerciais nestes corredores.

Segmentos de Comércio Dominantes

Dentre os segmentos de comércio dominantes nestes corredores, saúde, beleza e bem-estar representam 21% do total, alimentação, 19%, produtos e serviços automotivos, 16%, casa e construção, 14%, e serviços e outros negócios, 10%. Além disso, há comércios de moda, comunicação, informática e eletrônicos, educação, pet shop e produtos animais, limpeza e conservação, entretenimento e lazer, artigos e presentes, ONGs, instituições públicas, templos religiosos, hotelaria e turismo.

Próximos Passos

Após o mapeamento, o próximo passo é definir estes corredores como Zonas Especiais de Interesse Comercial (ZEIC) no Plano Diretor da cidade.

> ‘Na lógica de tornar estes corredores como ZEICs, utilizaremos recursos da outorga onerosa do direito de construir, provenientes da expansão do mercado imobiliário para aplicação em projetos e qualificações de infraestrutura destas áreas’, explica o diretor do Departamento de Desenvolvimento e Projetos Urbanos, Diego Cabral.

Santo André 500 Anos

Este Plano Diretor faz parte do programa Santo André 500 Anos, que visa preparar a cidade para ser uma referência nacional nos próximos 30 anos. O projeto busca transformar Santo André em uma cidade mais saudável, urbanizada, dinâmica, inclusiva, moderna, solidária, sustentável e empreendedora.

O mapeamento dos corredores comerciais é apenas um passo neste objetivo maior. Com essas informações em mãos, a Prefeitura está bem posicionada para fazer de Santo André uma cidade próspera para seus cidadãos e uma atração para visitantes e negócios.

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