O Interior de São Paulo Será a Casa de uma Nova Arena Multifuncional

Introdução

O futebol não é apenas um esporte, é um fenômeno cultural que move multidões e, consequentemente, gera renda. Entretanto, os clubes de futebol modernos estão buscando algo além dos gramados – as arenas multifuncionais. Essas estruturas não apenas sediam partidas de futebol, mas também eventos musicais, feiras e convenções, tornando-se assim uma fonte de receita diversificada.

Um Novo Projeto em Araraquara

Araraquara, uma cidade situada a 280 km de São Paulo, está pronta para abraçar essa tendência. Anunciou recentemente que o seu estádio municipal será completamente transformado em uma arena multifuncional. A Integritate e a Reag são as empresas por trás deste ambicioso projeto. Ambas foram responsáveis pelo sucesso do Allianz Parque, a arena do Palmeiras em São Paulo.

‘Com a experiência e a visão que temos, vamos ajudar a implementar o projeto de Araraquara’ disse o CEO da Reag, João Carlos Mansur. O sócio e CEO da Integritate, Luis Davantel, também destacou o impacto socioeconômico do projeto, afirmando que ‘vai potencializar a região toda’.

Investimento e Parcerias

R$ 20 milhões serão investidos no projeto ao longo de cinco anos, com as obras iniciando em setembro. O consórcio vencedor da licitação para o complexo foi o Nova Fonte Luminosa, controlado pela Revee (Real Estate Venues & Entertainment Participações), que pertence, em partes iguais, à Integritate e à Reag.

Localização Estratégica

Araraquara foi escolhida como local para a nova arena devido à sua localização estratégica. A cidade está a pouco mais de duas horas de distância de Campinas e São José do Rio Preto, duas horas de Bauru e Piracicaba, e pouco mais de uma hora de Ribeirão Preto. Todas estas cidades são polos regionais com forte atividade econômica e acadêmica.

Impacto Econômico

O estado de São Paulo foi responsável por 24% do PIB brasileiro em 2022, com o interior do estado (excluindo a Grande São Paulo e o litoral) contribuindo com 11% – um percentual maior do que os estados do Rio de Janeiro e Minas Gerais. Luis Davantel observou que ‘há uma forte concentração de pessoas com alto poder aquisitivo num raio de 150 km, onde vivem 4 milhões de pessoas’.

Potencial da Nova Arena

Devido a todos esses fatores, a nova arena tem um enorme potencial para se tornar uma referência e até mesmo uma inspiração para outros espaços similares fora das capitais. O projeto de transformação incluirá o Estádio da Fonte Luminosa, que atualmente é utilizado pela Ferroviária, um time de futebol da Série B paulista, com capacidade para 30 mil pessoas.

Estrutura da Nova Arena

A arena será um local multifuncional para jogos de futebol e grandes shows. Além disso, o complexo contará com:

– Um pavilhão de 12 mil m² para feiras,
– Um teatro com capacidade para 1 mil lugares,
– Um ginásio para 8 mil pessoas,
– Uma praça de 20 mil m².

Também está previsto um Strip Center para atrair varejistas e desenvolver todo o novo distrito de entretenimento.

Concessão e Gestão

O consórcio vencedor da licitação terá uma concessão por um período de 35 anos e gerenciará o negócio com uma outorga inicial de R$ 10 milhões. A prefeitura da cidade receberá R$ 52 mil mensais, além de uma parte da receita líquida pela exploração do complexo.

Benefícios para Araraquara

O prefeito de Araraquara, Edinho Silva, afirmou que o município terá direito a utilizar o espaço em 25 datas por ano sem o pagamento de locação. No entanto, para a cidade, o mais importante é o desenvolvimento econômico que essa iniciativa trará, gerando empregos, renda e movimentando setores importantes da economia regional.

Conclusão

Este projeto é um exemplo de como uma parceria público-privada pode trazer benefícios significativos para uma cidade e sua região. As arenas multifuncionais não são apenas um luxo para os clubes de futebol, mas também uma fonte de desenvolvimento econômico e social para as cidades que as hospedam.

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