Jardim dos Estados – O Novo Centro” De Campo Grande”

Antigamente um refúgio para famílias tradicionais, Jardim dos Estados agora assume o título de ‘Novo Centro’ de Campo Grande. Este artigo explora a evolução deste bairro e as razões por trás de sua crescente popularidade.

Localização

Limitado pelas avenidas Mato Grosso e Ricardo Brandão, além das ruas Ceará e 25 de Dezembro, o Jardim dos Estados se encontra numa região estratégica de Campo Grande. Ele é de fácil acesso e possui uma grande oferta de vagas para estacionamento, em comparação com o ‘Centro’ tradicional.

História

Criado nos anos 50, o Jardim dos Estados foi se desenvolvendo ao longo das décadas graças a investimentos significativos. A topografia da região, que é a mais alta da cidade, e o perfil econômico dos primeiros moradores, que eram fazendeiros ricos, contribuíram para a sua transformação em um bairro privilegiado.

Infraestrutura e Economia

O bairro mistura residências, clínicas, supermercados, edifícios comerciais e residenciais, restaurantes, bares, cafés, salões de beleza, escritórios e lojas de roupas famosas. Há também um museu dedicado ao poeta Manoel de Barros, que morava na Rua Piratininga.

Destaques Culturais

A churrascaria Costchêlaria, localizada na Rua Espírito Santo, é uma das atrações do bairro. A casa onde funciona o restaurante tem um estilo pantaneiro e pertencia à família do músico Almir Sater. Outro marco cultural é a mansão que pertencia à família Trad, uma das mais influentes na política sul-mato-grossense.

Desenvolvimento Comercial

O Jardim dos Estados tem se destacado por sua atividade comercial. Segundo o presidente do Secovi-MS (Sindicato da Habitação de Mato Grosso do Sul), Geraldo Barbosa de Paiva, o bairro tem vantagem sobre o Centro da cidade em termos de disponibilidade de vagas de estacionamento e custo do metro quadrado.

Valorização Imobiliária

As ruas mais valorizadas do bairro, de acordo com Geraldo, são a Euclides da Cunha, a Antônio Maria Coelho e a Rua da Paz. Essas vias são extremamente consolidadas em termos de serviços e comércios, o que contribui para a valorização dos imóveis.

Segurança

O bairro é considerado seguro pelos moradores, que formaram uma ‘vizinhança conectada’ para denunciar atitudes suspeitas à polícia ou empresas de segurança.

Trânsito

A situação do trânsito no bairro, no entanto, é um ponto que precisa de atenção. Os horários de pico costumam ser problemáticos, principalmente para quem precisa estacionar após as 8h, quando o bairro se enche de vida.

Qualidade de Vida

Apesar dos desafios, os moradores apreciam a qualidade de vida oferecida pelo Jardim dos Estados. A professora Ana Paula Gomes, que mora no bairro há quatro anos, destaca a acessibilidade como um ponto positivo. Ela menciona que encontra tudo o que precisa perto de casa, como clínicas, supermercados e farmácias.

Futuro do Bairro

Para Geraldo, o futuro do Jardim dos Estados é ‘urbanisticamente mais seguro’ do que o do Centro da cidade. Ele acredita que a região tem todas as condições para continuar crescendo, pois oferece emprego, moradia e serviços.

Conclusão

O Jardim dos Estados é um bairro que conseguiu se reinventar com o passar do tempo. Graças à sua localização estratégica, infraestrutura de qualidade e crescente atividade comercial, ele se tornou uma opção atraente para quem busca qualidade de vida e conveniência em Campo Grande.

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